Mehrfamilienhaus mit acht Miet-Wohneinheiten

Auf dem Grundstück an der Karl-von-Hörsten-Straße 14 in Wolfenbüttel entsteht ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit acht Miet-Wohneinheiten, Abstellräumen im Erdgeschoss sowie Stellplätzen und einer Carportanlage im Außenbereich.

Bedingt durch das aus dem Bebauungsplan definierte zur Verfügung stehende Baufeld liegt das Wohngebäude relativ weit von der Erschließungsstraße entfernt.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die barrierefreie Erschließung erfolgt über eine Zuwegung im nord-westlichen Bereich des Grundstücks. Die Wohnungen werden über ein großzügiges, nach Norden orientiertes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen.

Der Neubau ist in konventioneller Bauweise mit KS-Mauerwerk und Stahlbetondecken erstellt sowie mit einem Außenputz auf Wärmedämmverbundsystem verkleidet.
Die Haupt-Wohnräume richten sich nach Süd-Osten in Richtung Gartenbereich aus und sind mit großzügigen bodentiefen Fenstern und auskragenden Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Im Erdgeschoss sind private Pflanzflächen neben den Terrasse angeordnet. Alle Wohnungen sind mit offenen Wohnküchen ausgestattet. Raffstore-Anlagen an allen Fenstern der Süd-, Ost- und Westfassade dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.